3 Trümpfe. Komfort, Ruhe und Wirtschaftlichkeit

LAGE

Wahlwies ist ein gemütlicher Teilort von Stockach und liegt, eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Die Obstbaumgemeinde ist die Heimat von rund 2.100 Einwohnern und bietet neben einer Vielzahl an Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kindergärten, Schulen etc. ein sehr vielseitiges Freizeitangebot, welches über Vereine, Clubs oder Gruppen organisiert ist. Zwischen Wahlwies und Stahringen befindet sich ein kleiner Sportflugplatz. Das "Seehäsle" pendelt zwischen Radolfzell und Stockach und ermöglicht so eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahnen A81 in Richtung Stuttgart und die A98 in Richtung Österreich sind durch die verkehrsgünstige Lage sehr schnell zu erreichen. Nächster internationaler Flughafen ist Zürich in 90 km bzw. Friedrichshafen in ca. 60 Kilometern Entfernung.

Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Areal erstellt die Willi Mayer Holzbau GmbH & Co. KG unter Einbindung namhafter, hoch spezialisierter Handwerksfirmen insgesamt 8 Doppelhaushälften, 4 Reihenhäuser und ein Zweifamilienhaus, jeweils voll unterkellert und den Hochbau in Holzständerkonstruktion in Putzfassade mit Satteldach. Alle Häuser werden KfW 55 (Energiesparhäuser) erstellt. Die großzügigen Grundrisse mit einer liebevoll ausgesuchten und hochwertigen Ausstattung sind speziell für Familien sehr attraktiv. Genügend Zimmer mit viel Wohnfläche für jeden Bedarf machen das Leben und Wohnen hier zu einem Genuss. Separates Büro, ein zusätzliches Gästezimmer und dennoch 2 vollwertige Kinderzimmer – in diesen Häusern finden Sie auch das. Die ökologische Bauweise wird ergänzt durch eine Luft-/Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung gibt gemütliche Wärme in jedem Haus. Die nach KfW 55 Standard errichteten Gebäude erhalten eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der zweischalige Keller aus Beton wird als wasserdichter Keller erbaut. Dreifachverglaste Naturholzfenster (auf Kundenwunsch gern auch Kunststofffenster), Massivholz-Parkettböden als Landhausdielen und hochwertige Sanitärausstattung runden die Premium-Ausstattung ab – Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Informieren Sie sich in einem persönlichen Beratungsgespräch über die Wohnqualität und die weiteren Extras wie Carport und Balkon oder einen eigenen Kaminofen!

Ausstattung

• Ökologische Holzbauweise • Vollwärmeschutz • Naturholzfenster mit 3-fach Isolierverglasung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Massivholzparkett und Feinsteinzeug als Bodenbeläge • Geschosstreppe in Schreinerarbeit • KfW 55 Standard inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage • Individuelle Sonderwunschabwicklung • Schlüsselfertige Objektübergabe

Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe

   78333 Stockach

   559.000,- Kaufpreis

   5,5 Zimmer

   148,00 m² Wohnfläche

   50,00 m² Nutzfläche

   340,00 m² Grundstücksfläche

Fakten

Kategorie: Doppelhaushaelfte
Immobilienart: Haus
Verfügbar ab: 2018
Nutzfläche: 50,00 m²
Referenznummer: 652001325

Kosten

Kaufpreis: € 559.000,-