Freistehendes Neubau-Haus in idyllischer Lage.

LAGE

Wahlwies ist ein gemütlicher, idyllisch gelegener Teilort von Stockach. Er liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft zwischen dem Bodensee (Entfernung: ca. 4 km) und den Hegau-Vulkanbergen. Die Obstbau-Gemeinde mit ihren ca. 2.100 Einwohnern bietet neben einer guten Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister; Gastronomie u.ä., ein sehr vielseitiges Freizeitangebot, welches über Vereine, Clubs oder Gruppen organisiert wird. Das "Seehäsle" pendelt auf der Bahnstrecke zwischen Radolfzell und Stockach und ermöglicht so eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A81 in Richtung Stuttgart und die A98 in Richtung Österreich sind durch die verkehrsgünstige Lage auch schnell zu erreichen. Nächster internationaler Flughafen ist Zürich in 90 km bzw. Friedrichshafen in ca. 60 km Entfernung.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wird durch die Willi Mayer Holzbau GmbH & Co. KG unter Einbindung namhafter, hoch spezialisierter Handwerksfirmen gebaut. Es wird voll unterkellert und der Hochbau erfolgt in Holzständerkonstruktion in Putzfassade mit Satteldach. Die ökologische Bauweise wird ergänzt durch eine Luft-/Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung erzeugt eine gemütliche Wärme im ganzen Haus. Das nach KfW 70 Standard errichtete Gebäude erhält eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der zweischalige Keller aus Beton wird als wasserdichter Keller erbaut. Dreifachverglaste Kunststofffenster (auf Kundenwunsch gern auch Holzfenster), Massivholz-Parkettböden als Landhausdielen und hochwertige Sanitärausstattung runden die Premium-Ausstattung ab. Informieren Sie sich in einem persönlichen Beratungsgespräch über die Wohnqualität und weitere Gestaltungs- bzw. Ausstattungsmöglichkeiten.

Ausstattung

• Ökologische Holzbauweise • Vollwärmeschutz • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Massivholzparkett und Feinsteinzeug als Bodenbeläge • Geschosstreppe in Schreinerarbeit • KfW 70 Standard inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage • Individuelle Sonderwunschabwicklung • Schlüsselfertige Objektübergabe

Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe

   78333 Stockach-Wahlwies

   593.800,- Kaufpreis

   5,5 Zimmer

   143,00 m² Wohnfläche

   203,00 m² Nutzfläche

   515,00 m² Grundstücksfläche

Fakten

Kategorie: Einfamilienhaus
Immobilienart: Haus
Verfügbar ab: 2018
Nutzfläche: 203,00 m²
Referenznummer: 652001562

Kosten

Kaufpreis: € 593.800,-
Stellplätze: € 0,-

Merkmale

  • Zentralheizung